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屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：____________________
身份证号：________________________________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：____________________
身份证号：________________________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于：______省______市______区________________________路______号______室。
房屋户型为：______室______厅______卫，建筑面积共______平方米。
房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书，证书编号：__________________。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币______元（大写：__________________元整）。
租金支付方式为：______（押一付三 / 押一付一 / 半年付 / 年付）。
首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应提前______天支付。
租金支付渠道：
开户行：__________________
户名：__________________
账号/支付宝/微信：__________________
第四条 押金
甲、乙双方约定，乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁押金，押金为人民币______元（大写：__________________元整）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数无息返还给乙方。
第五条 其他费用
租赁期内，下列费用由乙方承担：
水费、电费、燃气费；
物业管理费；
宽带/网络费、电视收视费；
室内设施维修费（因自然老化或不可抗力导致的维修由甲方承担）；
其他：__________________。
当前读数确认：水表______吨，电表______度，燃气表______立方。
第六条 房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损耗或非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。
第七条 合同的变更、解除与终止
双方可以协商变更或终止本合同。
甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的；
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；
损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；
拖欠房租累计______天以上。
第八条 违约责任
甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。
租赁期间，甲方中途擅自收回房屋，应按合同月租金的______%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。
乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______%支付滞纳金。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
第九条 免责条件
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十条 争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： ____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）： ____________________
日期：______年______月______日
