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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
通讯地址：___________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
通讯地址：___________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条 租赁房屋情况
房屋地址：甲方出租给乙方的房屋坐落于___________市___________区___________路___________号___________室。
房屋面积：该房屋建筑面积为___________平方米。
房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，房屋权属证书编号为：___________。
房屋用途：乙方租赁该房屋作为___________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
第二条 租赁期限
租赁期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
交付日期：甲方应于___________年___________月___________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
续租：租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前___________个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
租金标准：该房屋每月租金为人民币___________元（大写：___________元整）。
支付方式：租金按___________（月/季/半年/年）结算。
支付时间：首期租金乙方应于本合同签订之日支付给甲方。后续租金乙方应于每___________的___________日前向甲方支付。
支付渠道：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：
户名：___________
开户行：___________
账号：___________
第四条 押金
押金金额：甲、乙双方约定，乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁押金，押金为人民币___________元（大写：___________元整）。
押金用途：押金用于保障乙方在租赁期内妥善使用房屋及其附属设施，并按时结清租金、水电费、物业管理费等各项费用。
押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在房屋交还且结清所有费用后___________日内如数无息退还给乙方。
第五条 其他费用
租赁期内，下列费用由乙方承担：
水费
电费
燃气费
物业管理费
供暖费
电视收视费
网络费
车位费
室内设施维修费
因乙方使用房屋产生的其他费用。
租赁期内，与房屋有关的各项税费由甲方承担。
第六条 房屋使用及维护
甲方义务：甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。在租赁期内，甲方应定期对房屋及其附属设施进行安全检查，并承担正常的房屋大修费用。
乙方义务：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方不得擅自拆改房屋主体结构或改变房屋用途。如需装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意。
第七条 合同的解除
经协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
不可抗力：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
甲方单方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
不按照约定支付租金达___________日的。
欠缴各项费用达___________元的。
擅自改变该房屋用途的。
擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
利用该房屋从事违法活动的。
乙方单方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
迟延交付房屋达___________日的。
交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
第八条 违约责任
甲方违约：甲方有本合同第七条第四款约定情形之一的，应按月租金的___________%向乙方支付违约金。
乙方违约：乙方有本合同第七条第三款约定情形之一的，应按月租金的___________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
提前解约：租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前___________日通知对方，并按月租金的___________%向对方支付违约金。
第九条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份，自双方签字（盖章）之日起生效。
第十一条 附件
《房屋附属设施、设备清单》为本合同不可分割的组成部分。
甲方（签字/盖章）：___________
日期：___________年___________月___________日
乙方（签字/盖章）：___________
日期：___________年___________月___________日
附件：房屋附属设施、设备清单
房屋地址：___________
表格
类别 项目 数量 状况 备注
电器 空调
冰箱
洗衣机
电视机
热水器
微波炉
抽油烟机
家具 床
衣柜
沙发
餐桌椅
书桌
其他 钥匙
门禁卡
水表读数
电表读数
燃气表读数
甲方确认（签字）：___________
乙方确认（签字）：___________
日期：___________年___________月___________日
