租房合同范本下载
租房合同范本一（普通住宅个人租赁）
出租方（甲方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
承租方（乙方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方将坐落于____市____区____路____号____小区____号楼____单元____室的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋权属性质为□商品房 □回迁房 □自建房，甲方保证对该房屋享有合法出租权。
房屋内附属设施、设备清单：
□ 家具：沙发____张、床____张、衣柜____个、餐桌____张……
□ 家电：冰箱____台、洗衣机____台、空调____台、电视____台……
□ 其他：____________________________________
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本合同期满前 30 日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
该房屋月租金为人民币____元（大写：____元整），租金按□月 □季 □年支付。
乙方应于每____（月 / 季 / 年）的____日前将当期租金足额支付至甲方指定账户：
开户行：____________________
户名：____________________
账号：____________________
租金支付方式为□银行转账 □微信 □支付宝，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、押金
乙方签订本合同时，须向甲方支付房屋租赁押金人民币____元（大写：____元整）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在乙方返还房屋并结清所有费用后 3 个工作日内无息退还给乙方。
五、房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋主体结构及装修。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失。
租赁期间，房屋的日常维修（如家电故障、水管堵塞等）由____方负责；房屋主体结构维修（如墙体开裂、水管老化等）由____方负责。
乙方不得在房屋内从事违法、违规、违约活动，不得影响邻里正常生活。
六、相关费用
租赁期间，因乙方使用该房屋所产生的：
水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、网络费、有线电视费等费用，由____方承担。
乙方应按时缴纳上述费用，留存缴费凭证备查。甲方有权监督检查费用缴纳情况。
七、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不退：
（1）未按约定时间支付租金达 15 日的；
（2）欠缴各项费用累计超过人民币____元的；
（3）擅自改变房屋用途或拆改房屋结构的；
（4）利用房屋从事违法活动的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还押金及剩余租金：
（1）未按时交付房屋达 15 日的；
（2）交付的房屋不符合合同约定或存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；
（3）甲方无权出租该房屋，导致乙方无法继续租赁的。
八、违约责任
甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____% 向对方支付违约金。
乙方擅自提前退租的，应提前 30 日通知甲方，押金不予退还；甲方擅自提前收回房屋的，应提前 30 日通知乙方，并双倍返还押金。
因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字 / 盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
乙方（签字 / 盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
租房合同范本二（多人合租租赁）
出租方（甲方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
承租方（乙方，合租人）：
姓名：____ 身份证号：____ 联系电话：____
姓名：____ 身份证号：____ 联系电话：____
姓名：____ 身份证号：____ 联系电话：____
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，就合租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方将位于____市____区____路____号____小区____号楼____单元____室的房屋（建筑面积____平方米，户型____室____厅）出租给乙方合租使用。
乙方合租人员分配：
（1）室由（姓名）居住；
（2）室由（姓名）居住；
（3）客厅、厨房、卫生间为公共区域，由乙方全体人员共同使用。
房屋附属设施：____________________________________
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前 30 日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。
三、租金及支付方式
该房屋月租金总计人民币____元（大写：元整），乙方合租人员按如下比例分摊：
（1）（姓名）：每月____元；
（2）（姓名）：每月____元；
（3）（姓名）：每月____元。
租金按____（月 / 季）支付，乙方各合租人应于每月____日前将各自分摊的租金足额支付至甲方指定账户，或由乙方指定专人统一收取后支付给甲方。
甲方指定收款账户：
开户行：____________________
户名：____________________
账号：____________________
四、押金
乙方全体合租人共同向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：元整），其中：
（1）（姓名）：元；
（2）（姓名）：元；
（3）（姓名）：____元。
租赁期满或合同解除后，押金扣除乙方应承担的费用、违约金后，剩余部分按分摊比例退还乙方各合租人。
五、合租约定
乙方合租人员应遵守公共秩序，不得在房屋内大声喧哗、酗酒滋事，不得影响他人正常休息和生活。
公共区域卫生由乙方合租人轮流负责，每周至少清洁____次；个人居住房间卫生由各自负责。
水、电、燃气、物业费等费用，由乙方合租人按□人均 □房间数 □约定比例分摊，每月结清。
乙方不得擅自将房屋转租、转借他人，如需留宿外人，应提前征得甲方及其他合租人同意。
六、违约责任
乙方任何一名合租人未按时支付租金的，视为乙方整体违约，每逾期一日，应按当期总租金的____% 向甲方支付违约金。
乙方违反合租约定，影响他人正常居住的，经甲方或其他合租人提出后拒不改正的，甲方有权单方解除合同，违约方应承担相应赔偿责任。
甲方未按时交付房屋或擅自收回房屋的，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的损失。
七、其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。
本合同一式____份，甲方执____份，乙方各合租人各执____份，签字后生效。
甲方（签字 / 盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
乙方合租人（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
租房合同范本三（商铺租赁）
出租方（甲方）：____________________
身份证号 / 统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
承租方（乙方）：____________________
身份证号 / 统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方将商铺出租给乙方用于经营事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
一、商铺基本情况
商铺位置：____市____区____路____号____层____号，建筑面积____平方米，产权证号：____________________。
商铺用途：乙方承诺该商铺仅用于经营____（经营范围），未经甲方书面同意，不得擅自变更经营用途。
商铺附属设施：□ 中央空调 □ 电梯 □ 消防设施 □ 水电管网 □ 其他：____________________
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
租赁期满前 6 个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。双方续租的，应另行签订租赁合同。
三、租金、物业费及支付方式
租金标准：
第 1 - ____年，月租金为人民币____元（大写：元整）；
第 - 年，月租金在上一年度基础上递增%，即月租金为人民币____元（大写：____元整）。
物业费：每月物业费人民币____元（大写：____元整），由____方承担，与租金一并支付。
支付方式：租金及物业费按____（季 / 半年 / 年）支付，乙方应在每____（季 / 半年 / 年）的前 15 日将当期费用支付至甲方指定账户。
开户行：____________________
户名：____________________
账号：____________________
甲方应在收到款项后 5 个工作日内向乙方开具等额发票。
四、押金
乙方签订本合同时，须向甲方支付商铺租赁押金人民币____元（大写：____元整），作为乙方履行合同的担保。
租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用、返还商铺并经甲方验收合格后，甲方应在 10 个工作日内无息退还押金。
五、商铺装修与改造
乙方如需对商铺进行装修，应提前将装修方案（包括设计图纸、施工方案、消防安全措施等）提交甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。
装修过程中不得损坏商铺主体结构、消防设施及公共管线，施工期间产生的费用、安全责任由乙方自行承担。
租赁期满或合同解除后，乙方装修的固定设施（如墙面、地面、吊顶等）不得拆除，无偿归甲方所有；可移动设施设备由乙方自行拆除并恢复商铺原状。
六、相关费用及责任
租赁期间，乙方使用商铺产生的水费、电费、燃气费、通讯费、垃圾处理费、税费等，由乙方自行承担并按时缴纳。
乙方应遵守国家消防安全规定，配备必要的消防器材，承担商铺内消防安全责任。
乙方应合法经营，自行办理经营所需的营业执照、许可证等相关证件，承担经营过程中产生的一切法律责任。
七、合同解除与违约责任
乙方未按约定支付租金超过 30 日的，甲方有权单方解除合同，收回商铺，押金不退，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（按拖欠金额的____% 计算）。
乙方擅自变更经营用途或转租商铺的，甲方有权解除合同，乙方应支付人民币____元作为违约金。
甲方未按时交付商铺或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方装修损失。
因不可抗力（如地震、拆迁等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间结算。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
本合同未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字 / 盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
乙方（签字 / 盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
