简单的房屋租赁合同

 房屋租赁合同
出租方（甲方）

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________
承租方（乙方）

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方将位于 ______市______区______路______小区______栋______单元______室 的房屋出租给乙方使用。

房屋建筑面积：______平方米，户型：______室______厅______卫，附属设施详见《房屋交接清单》（附件）。

第二条 租赁期限
自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止，共______个月。

第三条 租金及支付方式

    
月租金：人民币（大写）______元整（¥）；
    
支付方式：□ 现金 / □ 银行转账（甲方账户：__________________）；
    
支付时间：每【 】个月支付一次，首次租金于______年______月______日前付清，后续租金提前5日支付。


第四条 押金

    
乙方于签约时向甲方支付押金：人民币（大写）______元整（¥）；
    
租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（水、电、燃气、物业、网络等）并交还房屋，甲方在7日内无息退还押金；
    
若乙方损坏房屋设施或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。


第五条 费用承担
租赁期内，以下费用由乙方承担：

□ 水费　□ 电费　□ 燃气费　□ 物业费　□ 网络费　□ 其他：__________

（注：物业费通常由房东承担，若约定由租客支付，需明确写入）

第六条 房屋使用要求

    
乙方不得擅自改变房屋结构或用途；
    
不得利用房屋从事违法活动；
    
未经甲方书面同意，不得转租、分租。


第七条 维修责任

    
房屋自然损坏（如管道老化、墙体开裂）由甲方负责维修；
    
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。


第八条 合同解除

    
租赁期满，合同自动终止；
    
乙方提前退租，需提前30日通知甲方，押金不退；
    
甲方提前收房，需提前30日通知乙方，并退还剩余租金及押金。


第九条 其他约定



第十条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）且甲方交付房屋、乙方支付首期租金及押金之日起生效。
（以下无正文）
甲方（签字并按指印）：__________

日期：______年______月______日
乙方（签字并按指印）：__________

日期：______年______月______日