库房租赁合同范本

库房租赁合同
合同编号： ________

签订地点： ______________

签订日期： ____年__月__日
出租方（甲方）：
名称：________________________

法定代表人/负责人：__________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________________

联系电话：____________________
承租方（乙方）：
名称：________________________

法定代表人/负责人：__________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________________

联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就库房租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方将位于 ________市________区________路________号 的库房（以下简称“该库房”）出租给乙方使用。

1.2 库房建筑面积：平方米，结构：，用途：普通货物仓储（不得用于存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品）。

1.3 附属设施包括：□电力 □照明 □消防设施 □监控系统 □装卸平台 □其他：________（详见附件《库房及设施清单》）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期共____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：人民币______元/平方米/月，合计每月租金为人民币 ¥______元（大写：元整）。

3.2 支付方式：按【□月 / □季 / □半年 / □年】支付。乙方应于每期开始前5日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3 甲方收款账户信息：

户名：____

开户行：______________________

账号：________________________
3.4 本合同签订之日，乙方应向甲方支付 履约保证金 人民币 ¥______元（通常为1–2个月租金）。租赁期满且乙方无违约、无欠费、无损坏设施后30日内，甲方无息退还。

第四条 双方权利与义务
甲方义务：

4.1 保证对该库房拥有合法出租权，无产权纠纷；

4.2 负责库房主体结构的安全维护；

4.3 配合乙方办理必要手续（如提供产权证明复印件等）。
乙方义务：

4.4 按约定用途使用库房，不得擅自改变结构或转租（经甲方书面同意除外）；

4.5 自行承担库房内货物保管责任，建议购买财产保险；

4.6 按时缴纳租金、水电费、物业费（如有）等；

4.7 遵守消防、安全、环保等法律法规，因乙方原因造成事故由乙方承担责任。

第五条 费用承担
5.1 租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等由 □乙方 / □甲方 承担（请勾选）。

5.2 因乙方使用不当导致设施损坏的维修费用由乙方承担。

第六条 合同解除与终止
6.1 任何一方提前解除合同，须提前30日书面通知对方，并协商一致；单方无故解除，应向守约方支付相当于2个月租金的违约金。

6.2 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同、收回库房，保证金不予退还：

    
逾期支付租金超过15日；
    
擅自改变库房用途或存放违禁物品；
    
擅自转租、转让或抵押库房。


第七条 不可抗力
因地震、洪水、政府征收、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。

第八条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向 库房所在地人民法院 提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

9.3 附件：《库房平面图》《设施设备清单》《双方营业执照/身份证复印件》为本合同组成部分。

（以下无正文）
甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：____年__月__日
乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：
日期：____年__月__日