住宅小区车位租赁合同（标准版）

住宅小区车位租赁合同（标准版）
车位租赁合同
出租方（甲方）：____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________
承租方（乙方）：____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位租赁事宜达成如下协议：
第一条 车位基本情况

    

    
甲方将其拥有的位于__________小区/停车场____号楼____单元____号车位（以下简称"该车位"）出租给乙方使用。
    
    

    
该车位类型：□产权车位 □使用权车位 □人防车位

    车位编号：__________  建筑面积/使用面积：__________平方米
    
    

    
该车位现状：□空置 □已安装地锁  附属设施：__________
    

第二条 租赁期限

    

    
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。
    
    

    
租赁期满，乙方如需续租，应提前____日书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。双方重新协商签订租赁合同。
    

第三条 租金及支付方式

    

    
租金标准：人民币____元/月（大写：__________元整），或人民币____元/年（大写：__________元整）。
    
    

    
支付方式：□按月支付 □按季支付 □按年支付 □一次性支付

    首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期届满前____日支付。
    
    

    
押金：乙方应于签约时支付押金人民币____元（大写：__________元整）。租赁期满，乙方结清费用并交还车位后，甲方无息退还押金。
    

第四条 双方权利义务
甲方权利义务：

    

    
保证对该车位享有合法出租权，保证车位权属清晰，无争议。
    
    

    
负责车位所在区域公共设施（照明、排水、消防等）的正常维护。
    
    

    
不得干涉乙方正常使用车位，但有权监督乙方遵守小区物业管理规定。
    

乙方权利义务：

    

    
按时足额支付租金及押金。
    
    

    
仅可将该车位用于停放____牌号车辆（车型：，颜色：），不得擅自更换车辆或转租、转借他人使用。
    
    

    
遵守小区物业管理规定，按时缴纳车位物业管理费（□由甲方承担 □由乙方承担，标准为____元/月）。
    
    

    
自行负责车辆及车内财物安全，购买相应保险。
    
    

    
不得在该车位进行维修、清洗车辆等影响环境的行为，不得存放危险品。
    

第五条 合同的变更与解除

    

    
经双方协商一致，可变更或解除本合同。
    
    

    
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）交付的车位不符合约定，严重影响使用的； （2）不承担维修责任，致使乙方无法正常使用的； （3）该车位存在权属争议，影响乙方使用的。
    
    

    
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，押金不予退还： （1）逾期支付租金达____日的； （2）擅自改变车位用途或转租的； （3）严重违反小区管理规定，经多次劝阻无效的。
    

第六条 违约责任

    

    
甲方逾期交付车位的，每逾期一日，按月租金的____%向乙方支付违约金。
    
    

    
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按欠付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。
    
    

    
任何一方提前解约的，应提前____日书面通知对方，并向对方支付相当于____个月租金的违约金（不可抗力除外）。
    

第七条 争议解决 本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向车位所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定

    

    
物业管理费、能耗费由____方承担。
    
    

    
乙方车辆在车位内发生刮擦、被盗等损失，甲方不承担赔偿责任（除非因甲方故意或重大过失造成）。
    
    

    
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
    
    

    
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
    

甲方（签字/盖章）：__________    乙方（签字/盖章）：__________
签约日期：____年____月____日    签约日期：____年____月____日