商业停车场/写字楼车位租赁合同（企业版）

商业停车场/写字楼车位租赁合同（企业版）
停车场车位租赁合同
出租方（甲方）：物业管理有限公司

统一社会信用代码：

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________
承租方（乙方）：有限公司

统一社会信用代码：

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________
鉴于甲方是__________大厦/商业广场停车场的合法经营管理方，乙方因办公需要租赁车位，双方本着互惠互利原则，订立本合同：
第一条 租赁标的

    

    
车位位置：__________大厦地下____层____区，编号____至____号，共计____个车位。
    
    

    
车位用途：仅供乙方员工办公车辆及乙方客户临时停放使用，不得用于仓储、维修或其他经营活动。
    

第二条 租赁期限 租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____个月，双方协商续约事宜。
第三条 租金及费用

    

    
单个车位月租金：人民币____元/个，____个车位月租金合计人民币____元（含税）。
    
    

    
年租金总额：人民币____元（大写：__________元整）。
    
    

    
支付方式：按□月□季□半年支付，乙方应于每期开始前____个工作日内支付至甲方指定账户。 甲方账户信息：

    户名：__________

    开户行：__________

    账号：__________
    
    

    
押金：人民币____元（相当于____个月租金），合同终止且无欠费后____个工作日内无息退还。
    

第四条 管理责任

    

    
甲方责任： （1）提供符合使用条件的停车场地，配备照明、监控、消防等设施； （2）负责停车场公共秩序维护及设施设备维修； （3）为乙方办理停车证/蓝牙卡____张，保证乙方车辆正常通行。
    
    

    
乙方责任： （1）向甲方提供固定停放车辆清单（车牌号、车型），变更时应提前____日书面通知； （2）教育员工遵守停车场管理制度，服从保安人员指挥； （3）自行承担车辆保管责任，贵重物品不得留置车内； （4）按时缴纳租金，逾期按日____%支付滞纳金。
    

第五条 特别条款

    

    
车位调换：甲方因维修或规划调整需调换乙方车位的，应提前____日通知，并提供同等条件车位。
    
    

    
保险：乙方应自行购买车辆保险，甲方可提供监控录像配合调查，但不承担车辆遗失、损坏的赔偿责任（因甲方设施缺陷导致的除外）。
    
    

    
优先权：合同期满乙方享有同等条件下的优先续租权。
    

第六条 合同解除

    

    
乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权暂停其车辆进出权限，逾期超过____日的，甲方有权解除合同。
    
    

    
乙方利用车位进行违法活动或擅自转租的，甲方有权立即解除合同，押金不予退还。
    
    

    
因政府征收、拆迁或大楼改造导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用天数结算。
    

第七条 不可抗力与争议 因不可抗力导致损失的，双方互不承担责任。争议协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁/向甲方所在地人民法院起诉。
第八条 附则

    

    
本合同附件包括：《停车场管理规定》《车辆登记表》，与本合同具有同等效力。
    
    

    
本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方盖章之日起生效。
    

甲方（盖章）：__________          乙方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________  法定代表人/授权代表（签字）：__________
日期：____年____月____日          日期：____年____月____日