租房合同模板
2026-02-09
房屋租赁合同出租方（甲方）：
姓名：________________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________承租方（乙方）：
姓名：________________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
- 甲方将位于 ______市______区______路______小区______栋______单元______室 的房屋出租给乙方使用。
- 房屋建筑面积：______平方米，户型：______室______厅______卫，装修状况：□精装 □简装 □毛坯。
- 房屋权属证明编号（如房产证号）：________________________（甲方应提供复印件作为本合同附件）。
第二条 租赁期限
- 租赁期共 ____ 个月，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。
- 租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条 租金及支付方式
- 月租金为人民币（大写）：________________________ 元整（¥______）。
- 支付方式：□按月支付 □按季支付 □半年付 □年付（请勾选）。
- 首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始前5日内支付至甲方指定账户或现金交付。
- 甲方收款后应向乙方出具收据。
第四条 押金
- 乙方于签约时向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）：________________________ 元整（¥______），通常为1-2个月租金。
- 租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（水、电、燃气、物业、网络等）、交还房屋及钥匙，并无损坏房屋设施（正常损耗除外），甲方应在7日内无息退还押金。
- 若乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条 费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：
- 水费、电费、燃气费、供暖费（如非集中供暖）、网络费、有线电视费、生活垃圾处理费等实际使用产生的费用；
- 物业管理费：□由甲方承担 □由乙方承担（请勾选）。
（注：建议明确物业费由谁支付，避免纠纷）
第六条 房屋使用要求
- 乙方仅可将房屋用于 居住，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。
- 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或与他人交换使用该房屋。
- 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施（如家电、家具等），因使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿。
第七条 房屋维修
- 租赁期内，房屋自然损坏（如管道老化、墙体开裂等非人为原因）由甲方负责维修；
- 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。
第八条 合同解除
出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还：
- 乙方逾期支付租金超过15日；
- 乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动；
- 乙方严重破坏房屋且拒不修复。
乙方如需提前退租，应提前30日书面通知甲方，并支付相当于1个月租金的违约金。
第九条 其他约定
- 房屋内现有设施清单（见附件）：包括家具、家电品牌及数量，双方签字确认。
- 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）： ______________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
乙方（签字）： ______________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
附件：房屋设施清单（示例）
表格
| 物品名称 | 品牌/型号 | 数量 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 空调 | 格力 | 2台 | 良好 |
| 冰箱 | 海尔 | 1台 | 良好 |
| 床 | 实木 | 2张 | 良好 |
| …… |
（双方签字确认）
