租房协议3篇
租房协议3篇
范文一：个人单间租房协议（合租适配）出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________________ 身份证号：________________________
联系电话：________________________ 联系地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________ 身份证号：________________________
联系电话：________________________ 联系地址：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方位于________________________的单间房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，订立本协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于________________________（详细地址），户型为____室____厅____卫，乙方租赁的单间为____室（房间号：____），建筑面积约____平方米，房屋用途为居住，仅限乙方本人居住，不得转租、转借、合租，不得用于违法违规活动。
2. 该房屋内附属设施、设备清单：床____张、衣柜____组、书桌____张、椅子____把、空调____台、热水器____台、洗衣机____台（共用/专属），甲方确认上述设施、设备完好无损，乙方应妥善保管，租赁期满按清单交还甲方。
3. 甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，保证乙方在租赁期间可正常使用该房屋，若因房屋产权问题导致乙方无法居住，甲方承担全部责任。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁协议，同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方未按期提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后3日内腾退房屋，结清所有费用，逾期腾退的，按日收取月租金1%的占用费。
三、租金及支付方式
1. 该房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金按______（月/季）支付，乙方需支付押金人民币______元（大写：________________________元整），押金用于担保乙方履行本协议约定，租赁期满或协议解除后，乙方结清所有费用、房屋及附属设施无损坏的，甲方在10个工作日内将押金无息退还乙方。
2. 支付方式：乙方通过银行转账、微信、支付宝等方式支付至甲方指定账户，首次租金及押金应在本协议签订当日支付，后续每期租金应提前5日支付，逾期支付的，每逾期一日，按当期租金的0.5%支付违约金，逾期超过15日，甲方有权解除协议，收回房屋，押金不予退还。
甲方指定收款方式：
微信/支付宝：________________________ 或 银行账号：________________________
开户银行：________________________ 账户名称：________________________
四、相关费用承担
1. 租赁期间，乙方使用该房屋产生的水电费、燃气费、网络费、有线电视费，按______（均摊/乙方单独承担）方式支付，乙方应按时缴纳，逾期未缴的，由此产生的滞纳金及相关责任由乙方承担。
2. 房屋物业费、取暖费由______（甲方/乙方）承担，租赁期间房屋主体结构维修（自然损耗）由甲方承担，乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 有权按照本协议约定收取租金和押金，对乙方使用房屋的情况进行监督，发现乙方违规使用的，有权制止并要求乙方整改。
2. 负责房屋主体结构及附属设施的日常维修（自然损耗），维修前应提前3日通知乙方，尽量减少对乙方居住的影响。
3. 租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，应提前7日通知乙方，并退还乙方剩余租期的租金及押金，若造成乙方损失，甲方应予以赔偿。
（二）乙方权利与义务
1. 有权在租赁期限内，按照协议约定正常使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏附属设施，不得擅自改变房屋用途。
2. 应遵守小区物业管理规定，尊重其他合租人（如有）的生活习惯，不得大声喧哗、影响他人休息，不得在房屋内堆放易燃易爆、有毒有害物品。
3. 妥善保管房屋及附属设施，如因乙方故意或过失造成损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任；租赁期间，不得擅自转租、转借房屋，不得将房屋抵押给第三方。
4. 租赁期间，乙方的联系方式、居住人员发生变更的，应及时书面通知甲方，否则因此产生的相关责任由乙方承担。
六、违约责任
1. 甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵导致乙方无法居住的，应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付月租金2倍的违约金。
2. 乙方违反本协议约定，擅自转租、转借、改变房屋用途，或逾期支付租金超过15日，甲方有权解除协议，收回房屋，押金及已支付的租金不予退还，并要求乙方支付月租金2倍的违约金。
3. 任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法予以赔偿。
七、其他约定
1. 租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方剩余租期的租金及押金。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 双方因履行本协议产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：________________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/按手印）：________________________
日期：______年____月____日
范文二：整套住宅租房协议（家庭/个人整租）
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________ 联系地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________ 联系地址：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方整套住宅房屋事宜，经友好协商，订立本协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于________________________（详细地址），建筑面积约____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋产权属甲方所有（或甲方合法出租），房屋用途为居住，仅限乙方家庭/本人居住，不得用于经营、办公、转租、转借等其他用途，不得用于违法违规活动。
2. 房屋内附属设施、设备清单：冰箱____台、洗衣机____台、空调____台、热水器____台、燃气灶____台、油烟机____台、床____张、衣柜____组、沙发____套、餐桌____张及其他：________________________，甲方确认上述设施、设备完好无损，能正常使用，乙方应妥善保管、合理使用，租赁期满按清单交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，保证乙方在租赁期间可正常使用该房屋，若因房屋产权问题导致乙方无法居住，甲方承担全部责任，赔偿乙方全部损失。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁协议，同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方未按期提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后5日内腾退房屋，结清所有相关费用，逾期腾退的，按日收取月租金1.5%的占用费。
3. 租赁期间，乙方不得擅自提前解除协议，若确需提前解除，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方需支付月租金2倍的违约金，甲方退还乙方剩余租期的租金及押金（扣除违约金后）。
三、租金及支付方式
1. 该房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金按______（季/年）支付，乙方需支付押金人民币______元（大写：________________________元整），押金不得抵扣租金，租赁期满或协议解除后，乙方结清所有费用、房屋及附属设施无损坏的，甲方在10个工作日内将押金无息退还乙方。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，转账后乙方需将转账凭证发送至甲方，作为付款依据。首次租金及押金应在本协议签订当日支付，后续每期租金应提前10日支付，逾期支付的，每逾期一日，按当期租金的0.5%支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议，收回房屋，押金及已支付的租金不予退还。
甲方指定收款账户：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
四、相关费用承担
1. 租赁期间，乙方使用该房屋产生的水电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、取暖费等所有相关费用，均由乙方承担，乙方应按时足额缴纳，逾期未缴的，由此产生的滞纳金、违约金及相关责任由乙方承担，若因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。
2. 房屋主体结构及附属设施的自然损耗维修，由甲方承担，维修费用由甲方支付；因乙方使用不当、故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在合理期限内修复，逾期未修复的，甲方可代为修复，费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 有权按照本协议约定收取租金和押金，对乙方使用房屋的情况进行监督，发现乙方违规使用、损坏房屋及附属设施的，有权制止并要求乙方整改、赔偿。
2. 负责房屋主体结构及附属设施的日常维修（自然损耗），接到乙方维修通知后，应在3日内组织维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
3. 租赁期间，如需进入房屋检查、维修，应提前24小时通知乙方，不得无故打扰乙方正常居住。
4. 租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，应提前7日通知乙方，并退还乙方剩余租期的租金及押金，同时支付月租金2倍的违约金，若造成乙方损失，另行赔偿。
（二）乙方权利与义务
1. 有权在租赁期限内，按照协议约定正常使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、装修房屋，不得损坏房屋及附属设施，如需进行合理装修，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可施工，租赁期满后，乙方装修的可移动设施归乙方所有，不可移动设施无偿归甲方所有。
2. 应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活，不得擅自转租、转借、出租房屋，不得将房屋抵押、质押给第三方。
3. 妥善保管房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等设施，避免安全隐患，如因乙方使用不当造成安全事故，由乙方承担全部责任，给甲方及第三方造成损失的，乙方应予以赔偿。
4. 租赁期间，乙方的联系方式、居住人员发生变更的，应及时书面通知甲方；租赁期满或协议解除后，乙方应腾退房屋，结清所有费用，将房屋及附属设施按清单交还甲方，确保房屋整洁、设施完好。
六、违约责任
1. 甲方违反本协议约定，未按时交付房屋、房屋存在权利瑕疵，或未履行维修义务导致乙方无法正常居住的，应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付月租金2倍的违约金，给乙方造成损失的，另行赔偿。
2. 乙方违反本协议约定，擅自转租、转借、改变房屋用途、装修房屋，或逾期支付租金超过30日，甲方有权解除协议，收回房屋，押金及已支付的租金不予退还，并要求乙方支付月租金2倍的违约金，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
3. 乙方故意或过失损坏房屋及附属设施，未按时修复或赔偿的，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分有权向乙方追偿。
4. 任何一方单方面解除协议（本协议约定情形除外），应提前30日书面通知对方，并支付月租金2倍的违约金，给对方造成损失的，另行赔偿。
七、其他约定
1. 租赁期间，如遇政府征收、拆迁、小区改造等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方剩余租期的租金及押金，乙方应在规定期限内腾退房屋。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 双方因履行本协议产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）/盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________________
日期：______年____月____日
范文三：短租租房协议（民宿/临时租房，1-3个月）
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________________ 身份证号：________________________
联系电话：________________________ 房屋地址：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________ 身份证号：________________________
联系电话：________________________ 联系地址：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方短期租赁甲方房屋事宜，经友好协商，订立本协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于________________________（详细地址），建筑面积约____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为临时居住，仅限乙方本人及同行人员（共____人，名单：________________________）居住，不得转租、转借、留宿无关人员，不得用于违法违规活动。
2. 房屋内附属设施、设备清单：冰箱____台、洗衣机____台、空调____台、热水器____台、燃气灶____台、床____张、被褥____套、洗漱用品____套及其他：________________________，甲方确认上述设施、设备完好，能正常使用，乙方应妥善保管、合理使用，不得损坏。
3. 甲方保证该房屋可正常短期出租，无权利瑕疵，若因房屋问题导致乙方无法居住，甲方退还乙方全部租金及押金，并承担相应损失。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日____时起至______年____月____日____时止，共计____天/____个月，为短期租赁，租赁期满后，本协议自动终止，乙方应立即腾退房屋。
2. 乙方不得擅自延长租赁期限，如需延长，应提前3日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行协商租金及相关事宜，签订补充协议。
三、租金及支付方式
1. 该房屋日租金为人民币______元（大写：________________________元整）/月租金为人民币______元（大写：________________________元整），总租金为人民币______元（大写：________________________元整），乙方需支付押金人民币______元（大写：________________________元整），押金用于担保乙方履行本协议、赔偿房屋及附属设施损坏。
2. 支付方式：本协议签订当日，乙方一次性支付全部租金及押金，逾期未支付的，本协议自动失效，甲方有权将房屋出租给第三方。
3. 租赁期满，乙方结清所有费用、房屋及附属设施无损坏、无污渍的，甲方在乙方腾退房屋并验收合格后，当日将押金无息退还乙方；若有损坏或污渍，甲方有权从押金中抵扣相应维修、清洁费用，不足部分有权向乙方追偿。
四、相关费用承担
1. 租赁期间，乙方使用该房屋产生的水电费、燃气费、网络费等相关费用，由乙方承担，乙方应按实际使用量，在腾退房屋时一次性结清，甲方可从押金中抵扣。
2. 房屋及附属设施的自然损耗，由甲方承担；因乙方使用不当、故意造成的损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 有权按照本协议约定收取租金和押金，对乙方使用房屋的情况进行监督，发现乙方违规使用、留宿无关人员的，有权制止并要求乙方整改，情节严重的，有权解除协议，收回房屋，租金及押金不予退还。
2. 保证房屋及附属设施完好，能正常使用，租赁期间，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后2小时内响应，及时维修（节假日顺延）。
3. 不得无故打扰乙方正常居住，如需进入房屋检查、维修，应提前12小时通知乙方。
（二）乙方权利与义务
1. 有权在租赁期限内，按照协议约定正常使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏附属设施，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活。
2. 妥善保管房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得在房屋内墙面、地面涂抹、刻画，不得堆放易燃易爆、有毒有害物品，注意用电、用气安全，避免安全事故。
3. 租赁期间，不得转租、转借房屋，不得留宿无关人员，若发现乙方违规，甲方有权解除协议，收回房屋，租金及押金不予退还，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
4. 租赁期满或协议解除后，乙方应立即腾退房屋，结清所有费用，将房屋及附属设施恢复原状（自然损耗除外），交还甲方，逾期腾退的，按日收取日租金2倍的占用费。
六、违约责任
1. 甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或房屋存在问题导致乙方无法居住的，应退还乙方全部租金及押金，并支付总租金20%的违约金。
2. 乙方违反本协议约定，擅自转租、转借、留宿无关人员，或损坏房屋及附属设施，甲方有权解除协议，收回房屋，租金及押金不予退还，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
3. 乙方逾期腾退房屋的，按日收取日租金2倍的占用费，逾期超过24小时，甲方有权强制收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担。
七、其他约定
1. 租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府管控）导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方剩余租期的租金及押金。
2. 乙方入住时，应核对房屋及附属设施情况，签署设施清单，租赁期满后，按清单验收，如有异议，应在腾退时当场提出，逾期未提出的，视为无异议。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：________________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/按手印）：________________________
日期：______年____月____日
