2026租房合同协议书电子版免费下载3篇
第一篇：通用标准版租房合同（适用于普通住宅租赁）
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于：_________________________________________________。
房屋户型为：____室____厅____卫，建筑面积共____平方米。
房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：_________________。
第二条 租赁期限
租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币（大写）_________________元整（￥________元）。
租金支付方式为：□押一付三 / □押一付一 / □半年付 / □年付。
首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应提前____天支付。
租金支付渠道：□微信 / □支付宝 / □银行转账（户名：_______ 账号：_______________________）。
第四条 押金（保证金）
甲、乙双方约定，乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁押金，押金为人民币（大写）_________________元整（￥________元）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在房屋交还且验收无误后____日内如数无息退还乙方。
第五条 其他费用
租赁期内，下列费用由乙方承担：
□水费 □电费 □燃气费 □物业管理费 □宽带费 □有线电视费 □停车费 □室内设施维修费
（请在方框内打钩确认，未打钩的由甲方承担）
当前水表读数：_______吨；电表读数：_______度；燃气表读数：_______立方。
第六条 房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损耗或非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。
第七条 合同的变更、解除与终止
双方可以协商变更或终止本合同。
甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计____日以上。
第八条 违约责任
租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳____个月租金作为违约金。
乙方逾期交付租金，每逾期一日，则须按月租金的____%向甲方加收滞纳金。
第九条 争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）： _________________ 乙方（签字）： _________________
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日
第二篇：合租协议书（适用于多人合租场景）
房屋合租协议书
甲方（房东/主承租人）： _________________ 身份证号：_________________
乙方（合租人）： _________________ 身份证号：_________________
丙方（合租人）： _________________ 身份证号：_________________
鉴于甲、乙、丙三方共同租赁位于_________________________________________________的房屋，为明确各方权利义务，特订立本协议。
第一条 房屋基本情况及租赁模式
房屋总租金为每月人民币________元。
租赁模式为：□整套合租（共同承租） / □分租（甲方为主承租人，乙、丙方分租次卧）。
第二条 费用分摊
租金分摊：
甲方承担：____元/月；乙方承担：____元/月；丙方承担：____元/月。
公共费用（水、电、气、网、物业）：
□按人头平均分摊。
□按房间数量分摊。
□其他约定：_________________________________________________。
公共费用结算周期为：□每月 / □每季度。
第三条 公共区域与私人空间
公共区域： 客厅、厨房、卫生间、阳台为公共使用区域。各方应保持公共区域卫生整洁，轮流值日或共同聘请保洁（费用分摊）。
私人空间： 各自卧室为私人空间，未经居住人同意，其他方不得擅自进入。
物品使用： 公共区域家电、家具为共有使用权，损坏需共同维修或赔偿（人为损坏由责任人承担）。
第四条 居住规则（重要）
留宿客人： 如需留宿亲友，应提前____天告知其他合租人，连续留宿不得超过____天，且需确保不影响他人休息。
噪音控制： 每日____:至次日:____为静音时段，不得大声喧哗、播放高分贝音乐或进行产生噪音的活动。
宠物饲养： □允许饲养宠物 / □禁止饲养宠物。如允许，饲养人需负责宠物的卫生及对他人的影响。
吸烟规定： □全屋禁烟 / □仅限阳台/特定区域吸烟。
第五条 退租与转租
任何一方中途退租，需提前____天通知其他方，并配合寻找新合租人。
如由退租方自行找到下家并经其他方同意，可不扣除押金；如未能找到下家，押金作为违约金不予退还，用于弥补空置期损失。
第六条 安全与责任
各方应安全使用电器，不得私拉乱接电线。离开房屋时应关闭电源、水源、气源。
因一方过失（如忘关水龙头、未关燃气）导致房屋或他人财产损失的，由该方承担全部赔偿责任。
第七条 其他
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字： _________________ 日期：____年____月____日
乙方签字： _________________ 日期：____年____月____日
丙方签字： _________________ 日期：____年____月____日
第三篇：简易版租房合同（适用于短租或简单租赁）
简易房屋租赁协议
出租方（甲方）： _________________ 电话：_________________
承租方（乙方）： _________________ 电话：_________________
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋地址
甲方将位于_________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用。
第二条 租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天/月。
第三条 租金及押金
租金总额：人民币________元（大写：_________________）。
支付方式：□一次性付清 / □分期支付。
押金：人民币________元。退房时，如房屋设施无损坏、水电费结清，甲方应全额退还押金。
第四条 费用承担
租赁期间，水、电、煤气等费用由____方承担。
（水表底数：；电表底数：）
第五条 房屋设施及物品清单
随房附带物品：
□空调（台） □热水器（台） □床（张） □衣柜（个）
□沙发 □餐桌 □冰箱 □洗衣机
□钥匙（把） □门禁卡（张） □其他：_____
乙方在退房时应保证上述物品完好（自然折旧除外），如有遗失或损坏需照价赔偿。
第六条 约定事项
乙方不得在房屋内从事违法活动。
乙方不得擅自将房屋转租给他人。
乙方应注意用火、用电安全，因乙方原因造成的火灾等安全事故，由乙方承担全部责任。
第七条 违约责任
任何一方违约，需向对方支付违约金人民币________元。
第八条 补充条款
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方签字： _________________ 乙方签字： _________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
