建设工程承包合同范文5篇

建设工程承包合同范文（一）
发包方（甲方）：XX建设集团有限公司
承包方（乙方）：XX建筑工程有限公司
依照中华人民共和国建筑法、合同法及相关法律法规，遵循平等自愿公平和诚信原则，双方就XX住宅小区项目施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：工程名称：XX住宅小区一期工程；工程地点：XX市XX区XX路；工程内容：土建、水电安装及附属设施，建筑面积约50000平方米。
二、承包范围：施工图纸范围内全部内容，包括基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装及室外管网配套工程。
三、合同工期：总工期480日历天，开工日期以甲方书面通知为准。因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后可顺延。
四、质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准，达到合格等级。
五、合同价款：暂定人民币壹亿贰仟万元整，最终按实际完成工程量结算，计价方式采用固定综合单价。
六、工程款支付：按月支付进度款，每月25日前提交已完成工程量报告，甲方审核后次月10日前支付已完工程量的80%。工程竣工验收合格后支付至结算总价的97%，余款3%作为质保金，质保期满后无息退还。
七、双方责任：甲方负责提供施工场地、图纸及办理相关手续；乙方负责按图施工、确保安全文明施工。因乙方原因造成质量不合格，乙方无条件返工并承担违约责任。
八、违约责任：任何一方违约，需向对方支付合同总价5%的违约金。乙方擅自转包或分包，甲方有权解除合同并追究责任。
九、争议解决：协商不成时，提交工程所在地人民法院诉讼。
十、本合同一式六份，双方各执三份，自签字盖章后生效。


建设工程承包合同范文（二）
发包方（甲方）：XX市政工程管理处
承包方（乙方）：XX路桥建设有限公司
根据中华人民共和国政府采购法及建设工程相关法律，甲方委托乙方承担XX道路改造工程施工任务，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称：XX城市主干道改造工程
二、工程地点：XX市XX大道至XX路段
三、工程内容：道路路基加固、沥青砼路面铺设、人行道砖更换、排水管道更新、交通标线施划，全长2.8公里。
四、承包方式：包工包料，实行固定总价。
五、合同工期：2024年6月1日至2024年9月30日，共122天。因雨季或地下管线迁移影响工期，经监理确认后顺延。
六、质量要求：符合市政道路工程质量检验评定标准，路面平整度、压实度等技术指标达标。
七、合同总价：人民币贰仟陆佰万元整。含材料费、人工费、机械费、管理费及税金，不因市场价格波动调整。
八、付款方式：开工前预付合同价款的15%；工程进度过半支付至50%；竣工验收合格后支付至95%；余款5%质保期一年后付清。
九、安全责任：乙方负责施工现场安全管理，设置警示标志和防护设施。发生安全事故由乙方承担全部责任。
十、变更处理：设计变更或工程量增加，需经甲方、监理共同签证，按合同单价结算。
十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。


建设工程承包合同范文（三）
发包方（甲方）：XX工业科技产业园管委会
承包方（乙方）：XX钢结构工程有限公司
经公开招标程序，乙方中标承接甲方产业园标准厂房钢结构工程，双方依据招标文件和中标通知书签订本合同。
一、工程概况：钢结构厂房三栋，每栋单层跨度24米，檐高12米，总面积约32000平方米，设计使用年限50年。
二、承包范围：钢结构主体制作安装、屋面墙面彩钢板安装、天窗通风器安装、雨棚及连接构件施工。
三、技术要求：所有钢材材质为Q355B，焊缝等级二级，防腐涂层厚度不小于150微米，防火涂料达到二级耐火等级。
四、工期要求：自乙方收到甲方进场通知之日起120日内完成全部安装并通过验收。逾期每天罚款合同总价的千分之一。
五、合同价款：人民币肆仟捌佰万元整。包括材料采购、加工制作、运输安装、检测试验及税金。
六、付款节点：
1. 合同签订后支付10%作为备料款；
2. 主构件进场后支付30%；
3. 主体安装完成支付30%；
4. 竣工验收合格后支付25%；
5. 质保金5%在质保期满后支付。
七、材料供应：乙方负责采购所有主材和辅材，须提供合格证及检测报告。甲方有权对材料进行抽检，不合格材料严禁使用。
八、现场管理：乙方需遵守园区管理规定，材料堆码整齐，施工垃圾日产日清。高空作业必须佩戴安全带。
九、验收标准：钢结构工程施工质量验收规范及相关行业标准。
十、保修期限：主体结构保修期为设计使用年限，防水工程保修5年，其他项目保修2年。
十一、本合同一式八份，甲方四份，乙方四份，具有同等法律效力。


建设工程承包合同范文（四）
发包方（甲方）：XX大学基建处
承包方（乙方）：XX装饰装修工程有限公司
甲方新建图书馆内部装修工程，委托乙方负责设计施工一体化承包，双方达成如下协议。
一、工程名称：XX大学图书馆室内装修工程
二、工程地点：XX大学新校区图书馆楼
三、装修范围：一楼大厅、各层阅览室、书库、自习室、办公区及公共走廊，总面积约18000平方米。
四、装修标准：现代简约风格，吊顶为矿棉板，墙面为乳胶漆及局部木饰面，地面为防滑地砖与复合木地板，照明采用LED节能灯具。
五、合同工期：90日历天，自2024年7月10日至2024年10月10日。暑假期间施工，开学前必须竣工。
六、质量等级：优良工程。所有材料需符合环保标准，甲醛释放量达到E0级。
七、合同价款：人民币壹仟伍佰万元整。包含设计费、材料费、人工费、管理费、税金及垃圾清运费。
八、支付方式：
1. 合同签订后付设计费20万元；
2. 施工进场付总价款20%；
3. 隐蔽工程验收后付30%；
4. 工程完工付20%；
5. 验收合格审计后付至97%；
6. 余款3%质保期满后付清。
九、材料清单：乙方需提供材料样品经甲方封样确认，施工中不得更换品牌或规格。若使用假冒伪劣材料，乙方承担双倍赔偿责任。
十、安全与环保：施工期间做好降噪防尘措施，严禁影响图书馆周边教学秩序。施工人员需佩戴出入证。
十一、增减项：甲方提出增加项目，需出具工程联系单，费用按报价单单价计算，工期相应顺延。
十二、本合同自双方签字盖章之日起生效，施工完成后保修两年，保修期内免费维修。


建设工程承包合同范文（五）
发包方（甲方）：XX房地产开发有限公司
承包方（乙方）：XX地基基础工程有限公司
为保证XX商业综合体项目地基处理质量，甲方将桩基工程发包给乙方，双方协商一致签订本专业承包合同。
一、工程名称：XX商业广场桩基工程
二、工程地点：XX市中心商业区
三、工程范围：钻孔灌注桩施工，桩径800毫米，桩长35米至45米，总桩数680根，含桩头处理及试桩检测。
四、地质条件：场地地质情况详见勘察报告，乙方需充分考虑地下水位及砂层分布等不利因素。
五、工期要求：开工日期以监理工程师下达开工令为准，总工期75天。乙方需投入两台旋挖钻机同时作业，保证日成桩不少于10根。
六、质量标准：桩身混凝土强度等级C40，桩位偏差不超过50毫米，桩身完整性检测一类桩比例不低于90%。
七、合同总价：人民币贰仟肆佰万元整。采用单价包干，每米综合单价850元，按实际完成桩长结算。
八、付款约定：
1. 设备进场后支付10%预付款；
2. 每月25日按已完成合格工程量支付80%；
3. 全部桩基检测合格后支付至95%；
4. 余款在提供完整竣工资料后付清。
九、技术配合：乙方需配合甲方进行桩位放线复测，配合检测单位做静载试验。提供每根桩的施工记录。
十、风险责任：因地质复杂导致的塌孔、偏位等情况，乙方需及时采取措施，费用由乙方承担。遇溶洞等不可预见地质，另行协商处理。
十一、资料归档：乙方需整理完整施工技术资料一式四份，包括原材料合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录等。
十二、本合同在履行过程中发生争议，双方协商不成的，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。