合租分租协议房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）： 刘洋（整套房屋承租人）

承租方（乙方）： 赵敏

第一条 房屋情况

甲方将位于广州市天河区XX公寓A座1205室中的主卧（带独立卫生间，面积约18㎡）分租给乙方，公共区域（客厅、厨房、阳台）共用。

第二条 租赁期限

2026年1月15日至2026年7月14日，共6个月。

第三条 租金及押金

月租金2200元，押一付三。

押金2200元，退租时扣除欠费及损坏赔偿后退还。

第四条 费用分摊

水、电、燃气、网络费按实际用量或人数均摊，每月5日结算。

第五条 使用规则

保持公共区域清洁，轮流值日。

晚上11点后降低音量，尊重他人休息。

不得留宿外人超过2晚，须提前告知甲方。

第六条 提前退租

乙方提前退租，需提前15日通知，并找到新租客或支付剩余租期50%租金作为违约金。

第七条 其他

本合同未尽事宜，参照甲方与房东的主合同执行。

甲方（签字）：__________　　　　乙方（签字）：__________

签订日期：2026年1月7日